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连云港的港产城一体化道路再议

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  • 连云港马由缰
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    7
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话不在多,有料就灵;理不在大,有实方真。连云港市连云区地界上去年的产出是1256亿,赣榆区、海州区和东海县都在800亿左右。连云区地界上几乎集中了全市的优质发展资源:国家级经开区、国家自贸区连云港片区、国家级综保区、国家级枢纽港、国家级海洋开发区、国家级海洋公园、国家级风景区、国家东中西区域合作示范区、国家级石化产业基地、上合组织物流园和中哈物流基地等。省-委省-府要求连云港要搞好港口、临港产业区和港城这“三港联动”的港产城一体化道路,就是要集中一个地级市有限的力量,来把港口、港城和临港产业区捏 m m合在一起,相互依托,共同发展。这其中,港城是核心,因为它是建设港口的基地,也是支撑港口运营的平台,更是发展临港产业区的载体和依托,港口城市的道路、水电气邮等城市设施港口和临港产业区可以共用,从而避免了重复建设,最大化低节约了城市和港口以及临港产业区的建设时间,提高了经济效率。港口城区的金融、商贸、运输、信息、地产、科技、文化、教育、医疗、娱乐、法律服务、咨询、修理、餐饮、旅游等也是“三港联动”的重要经济活动,是城市经济不可缺少的经济体量,意义非常重大,我市的国家级经开区之所以长年落后于国内其他国家级经开区的一个非常重要的因素,就是错过了开发区城市化的浪潮,经开区的高新技术产业体量没有得到城市经济体量的有力支援,孤零零的产业园区里几乎没有任何城市经济活动,就最近才在猴嘴地区搞起了开发区的核心区建设,已经太迟了。无独有偶,徐圩新区也在走市开发区的老路,国家江苏沿海地区发展规划里有规定的徐圩港城,居然不见踪影,就那一丁点的云湖核心区,能有多少城市经济体量?如果说是全市人都没想到,那倒是好办的,现在就抓紧搞不就行了吗?问题是都知道就不做,为啥?因为一切都要以死保海州区为主。










  • 有山海自高远
  • 华丽飘过
    6
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现在的连云港市城市与产业规划是一盘散沙四分五裂,所谓组团就是散沙,没有心或者是空心,赣榆连云徐圩发展如此强劲,海州如此空心,如何能带动整体腾飞?如何能承载如此多的国家战略叠加???从市区地图上看,市区就是一只雄鹰,就是一架大飞机,连云是头部(连岛与主港区组成头咽部)、连云新城是心脏,赣榆和徐圩是两只翅膀(两翼),赣榆港和徐圩港就像两个巨大的引擎,为整个港城和临港产业输出强劲动力,海州就是尾巴,做好文化教育和商业的尾舵,这才从空间布局上符合客观的发展脉络。现实呢?一个城市三颗心各自为政,中间的动脉经络也不通畅,港产城形不成一体,先发几十年了也还没至呢,不解决布局的先天缺陷,怎么就能后发先至呢?
所谓的”港产城一体化“,最优布局应该是依托港口带动临港产业,通过产业吸引人才,有了人口才有城市和配套,港口就是主港区和赣榆徐圩一体两翼,主港区主导集装箱和件杂货、客运,部分要退港还城,两翼分别主导钢铁和石化,吸引临港产业,而城市,必然是放在连云区及连云新城和猴嘴一带的广阔空间,为产业服务,提供研发、总部、物流、船代货代、教育医疗和生活商业配套,通勤距离15-20公里以内,非常契合产业员工需求,东中西示范区建设方案也是如此布局的,徐圩云湖只能提供临时住宿、值班宿舍等需求,城市集中区就在东部城区,这才是港口、产业、城市最好的一体化组合,能发挥最大合力,节约最大城市建设成本和通勤成本,避免摊大饼,更忌讳三大区各自为政重复建设带来的巨大财政浪费!!!


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  • 有山海自高远
  • 华丽飘过
    6
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  • jslygxx
  • 小吧主
    14
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市政府搬迁至海边还有希望彻底改观,内陆思维不是一朝一夕可以改变的。


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